11000/㎡起，70年产权小户型！ “价格低迷”的机会来了
大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下11000/㎡起，70年产权小户型！ “价格低迷”的机会来了的问题，以及和的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
热浪岛迷人的海滩、大堡礁惊心动魄的潜水、曼谷街头的灯红酒绿，只能在带有怀旧说明的老照片中找到。
往往这个时候，冬无严寒、夏无酷暑的地方就成了热门去处。在一年四季风景如画的地方买房，已经成为很多购房者的共识。
比如云南昆明、云南大理。
NO.1丨一
配套齐全，11000/起“滇池”边买
废话不多说，直接进入正题。今天介绍的第一个项目是位于昆明滇池南岸的七彩云南古滇城。
说到在中国购买和投资住宅项目，昆明一定是首选城市。作为云南省的省会城市和西南城市的交通枢纽，大家都知道昆明被誉为“世界春城、世界花都”、“历史文化名城”。目前，“中国健康城市”也已成为本市的重要品牌之一。
滇池海拔约1886米，被誉为“高原明珠”，是云南省最大的淡水湖。 “湖居”一直是人们追求的理想居所，而千姿百态、风光旖旎、景色迷人的滇池更是“物以稀为贵”。
图丨云南古城彩色地图
从区位来看，七彩云南古滇城位于云南昆明一小时经济圈内的晋宁南城地区，面朝5A级旅游景区滇池。
距昆明主城35公里，距长水国际机场约70公里，距昆明新南站10公里。有昆渝高速公路、环湖南路两条主干道通往昆明市区。此外，规划建设中的地铁9号线和南北快线未来将直达昆明市区。
七彩云南古云南城项目由诺斯塔集团建设，占地12000亩。拟打造展示云南古代历史文化、云南民族文化、云南地方文化的一站式深度旅游目的地。实施全面的支持第一方法，以最大限度地提高生活质量。
至于购房者较为关心的教育资源，项目拟建设幼儿园11所、小学4所、初中4所、高中1所。
退货产品方面，七彩云南古滇名城销售的主要产品为“观滇”群，包括望海居、揽月台、云岭等（具体建筑及层数以开发商信息为准）。
主要销售产品包括：
1、建筑面积约157-773平方米。 TOP为景观庭院别墅，地下一层+地上三层，舒适度高。拥有海景独栋、海景双拼，依山傍海，直接欣赏滇池美景。
古云南长腰山北山水庭院别墅样板房实景
部分户型鉴赏：
独栋、复式、联排别墅户型，建筑面积约235-371
2、建筑面积约131-133平方米的精装修平房，容积率仅为1.05。配备观光电梯，可乘搭赏月。他们拥有整个长腰山景观、健康养生选择、优质网红商业设施。
图丨林允丽样板房实景
部分户型鉴赏：
B1型美宿平房
建筑面积约119
三间卧室、两间客厅和两间浴室
B2型美宿平房
建筑面积约109
三间卧室、两间客厅和两间浴室
值得一提的是，古滇名城精装修单价11000元/起，最低首付仅需20%，即可在滇池畔安家“家”。
NO.2丨二
70年老公寓曝光，一站式托管
大理一直被视为中国人的“诗与远方”。它有一种独特的气质，“一半山，一半世界”。苍山衬托着洱海的秀丽，洱海也衬托着苍山的雄伟。山水相依。
从地理位置上看，大理公馆位于大理古城内，东邻苍山景观大道，背靠苍山，面朝洱海，具有浓郁的世外桃源气息。
图丨大理府位置图
虽然地处僻静，但大理府的各种配套设施却丝毫不逊色。
外部：
苍山景观大道直通214国道（大丰路）、大沥路、环海西路等多条主干道。大理古城核心商圈、莒下关市区、高铁站均距加速器仅数步之遥。
项目周边有大理镇第一小学、第二小学、大理一中、大理二中、大理大学等优质教育资源。北区爱琴海购物广场、医六十医院、大理市第二人民医院等生活设施一应俱全。
除著名的苍山、洱海外，周边还有苍山世界地质公园、杨丽萍大剧院、大理古城、大理大学、天龙八部影视城、苍山索道、感通寺等丰富的旅游资源等等。
看看内部设施：
配有占地500亩，集休闲、养生、种植、养殖于一体的生态养生园——苍耳映园。
图片丨苍耳倒影公园实拍
规划的会所总占地面积12亩，建筑面积约1万平方米，包括餐饮、温泉SPA、商务会议贵宾厅、大中小型会议室等功能。
业主食堂给业主带来不一样的全海景用餐体验。
配套的400平米生活超市满足日常需求。博实乐双语幼儿园和大理公馆健康养生中心保障老人和孩子的教育和养老。
项目方面，大理公馆总占地面积约1600亩，分五期开发。规划海景别墅、海景平房、海景精装修公寓、旅游休闲庭院（白族庭院）、养生康体中心等业态。
图片丨大理府·苍儿形象模型实景
我们重点关注70年产权公寓产品——大理公馆·苍儿时光。
我们知道，70年产权公寓因其面积小、门槛低，一直是购房者尤其是投资者追捧的热门产品。
就合肥而言，目前整个市场仅有4套70年楼龄公寓在售。去年楼市熟悉的几套70年产权小户型，今年市场还没来得及反应就全部售空了！可见，1970年的小房子随时都不用担心卖掉。
仓尔时光项目位于大理府三期东南侧，总占地面积125亩，总建筑面积13.41万平方米。由高层海景公寓和创新叠合庭院系列产品组成。
公寓面积约37-50平米+空闲面积。主打小户型，精装修，地暖，总价低，品质高。集居住、旅游、医疗、托管、房产于一体。
需要注意的是，一站式托管将使您的投资更有价值。
目前，大理公馆苍耳时光园片区海景公寓正在出售，面积约51-65平方米。它们经过精心装饰，可以托管或租回。山景51万元起，海景64万元起！
NO.3丨三
价格低迷！便携、多功能
那么问题来了，昆明、大理能买吗？
先说合肥市场。一方面，持续四年多的限购政策丝毫没有放松的迹象。对于很多有钱有闲的购房者来说，却苦于缺房票，着急“花钱”。
另一方面，合肥市场较为单一，主城住宅一直是楼市供销重点。文化旅游项目尚处于起步阶段，养老健康项目几乎空白。
因此，在政策相对宽松、市场类型多样的城市“寻找其他选择”日益成为一二线城市乃至三线城市“楼市圈”的主流趋势。
云南就是一个典型的例子。
近年来，随着国家对旅游业的支持和重视，云南旅游业进入了快速发展阶段。此外，各地房价普遍较低。与全国范围相比，它们被认为是“价格洼地”，值得在底部买入。
另外，从功能上来说，洱海或滇池边的房子所蕴含的意义远不止是房子那么简单。它也可以是一个退休的地方，让您恢复身心。也可以延伸到日常生活中，可以成为旅行度假的私人住宅。
有些风景，有些属性，只有亲身经历过才知道。如果有时间的话，“云南大理3天2夜地产体验游”和“昆明古云南名城4天3晚暖冬养生之旅”现正在招募中！
用户评论
哇！这么低的均价？真的假的？70年产权对年轻人来说也是个障碍呀，还是要考虑清楚才行！
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小户型本来面积就不大，现在70年产权更让我犹豫了。房子的未来价值会不会受到影响呢？
有16位网友表示赞同！
1.1万/㎡确实很吸引人啊！虽然是小户型，但作为首次购房者来说应该负担得起吧！我现在已经在考虑要贷款买哪个小区了呢~
有16位网友表示赞同！
之前也有很多说70年产权的房子价格洼地的机会来了，但是好像最终都因为种种因素被耽误了。希望这次是真的吧！
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小户型对我来说完全足够了，不用考虑空间问题也能省下不少钱。70年产权虽然是个小缺点，但1.1万/㎡这个价格实在太棒了！我已经开始关注这家开发商的项目了！
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看过很多相关的评论后，我对这种"价格洼地"的机会感到怀疑了。也许是营销手段罢了？
有18位网友表示赞同！
我现在租房居住，每次看到这样的消息都忍不住心動。但是买房子需要考虑很多因素，首先得看这个小区的安全环境和便利性怎么样！
有17位网友表示赞同！
价格真是个很大的诱惑，1.1万/㎡能买到自己的小家真是非常令人期待啊！70年产权对我来说倒不至于是太大的问题，关键是交通、学区条件怎么样？
有5位网友表示赞同！
虽然价格很吸引人，但是我还是觉得要慎重考虑。毕竟房子是一项长期投资，不能只看眼前的便宜！
有7位网友表示赞同！
我朋友最近买了个类似的小户型，说现在生活压力确实比较大，小户型足够了，而且省下了很多钱！如果这个小区条件都不错的话，我还是打算去看看的！
有15位网友表示赞同！
不知道70年产权会不会影响以后转卖的价值？
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感觉这种宣传总是有点夸张，说"价格洼地"的机会来了！现在楼市的价格波动幅度比较大，买房还是要谨慎啊！
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看来这个小区适合预算有限的年轻人了。但也要看看户型设计怎么样才能决定要不要去了解一下
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对小户型的印象还不错，特别是对于单身或者刚毕业的小青年更合适吧！1.1万/㎡的价格真是令人动心啊！
有6位网友表示赞同！
之前一直在犹豫买房还是租房，现在看到这个消息，感觉压力是不是突然小了一些？70年产权的未来到底值得期待吗？
有19位网友表示赞同！
我对这种“价格洼地”的机会没什么信心，还是觉得要选择正规开发商且物业管理完善的小区比较靠谱！
有9位网友表示赞同！
1.1万/㎡的小户型，虽然面积小了一点，但如果配套设施齐全的话，我还是很有兴趣的！
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现在年轻人买房压力很大，70年产权的小户型确实是个不错的选择。但是还是要看小区的环境和交通条件等因素综合考虑！
有15位网友表示赞同！